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中国山東省における3,000台規模のバルコニー型太陽熱給湯器の事例
邹城の学府花园に3,000台のバルコニー設置型太陽熱給湯器が導入された
厚さ8センチメートルの平板型バルコニーサンシステムを3,000世帯に導入した結果、年間337万キロワット時の電力が節約され、524トンの二酸化炭素排出が削減され、各世帯では年間500元の費用が節約されました。2014年以降、10年以上にわたって安定して運用されています。
プロジェクトの背景
雪芙ガーデンは、2014年に中国で推進されたグリーンビルディング政策のもと、山東省济宁市邹城区に建設された3,000戸規模の住宅コミュニティです。開発業者は、様々なアパートの間取りに適応でき、建物のファサードと視覚的に調和し、かつ各世帯の自主性を損なわずにコミュニティ全体で導入できる給湯システムを求めていました。複数の供給業者を評価した結果、SOLETKSがこのコミュニティ全体でバルコニーに設置される太陽熱給湯器の核心的な設備供給業者として選ばれました。
なぜこの事例が住宅開発業者やEPC事業者にとって重要なのか：集中型のコミュニティ用太陽光発電システムは、配管の長さが長くなること、熱損失が発生すること、そして各ユニット単位での計測が複雑になるという問題がある。一方、各世帯のバルコニーに設置するタイプのシステムではこれらの問題が解消されるが、そのためには製品が十分に薄型で効率が高く、見た目上も開発者や建築基準、そして住宅所有者の要求を同時に満たす必要がある。本プロジェクトは、3,000世帯規模で実際に機能する解決策を実証している。
直面している課題
大規模な住宅用太陽光発電システムの導入は、4つの予測可能な問題によって失敗に終わる。雪芙園では、機器選定の前にこれらの問題すべてに対処していた。
設置スペースの制約
アパートのバルコニーには設置可能な面積が限られています。標準的な太陽熱集熱器は（通常、）…12～15センチメートル厚すぎると、手すりと衝突したり、視覚的に突き出たりしてしまう。このプロジェクトでは、そのような問題が発生しないように、特定の厚さ以下のプロファイルが必要だった。10センチメートルさまざまなタイプのユニットにおいても、バルコニーの手すりや壁にきれいに取り付けることができる。
ファサードの美観上の要求
従来の反射型集熱システムは、建物の建築的な雰囲気を損なってしまう。開発業者や住宅所有者協会は、住宅のファサードに工業用機器が取り付けられたように見えるこのようなシステムの設置を通常、拒否している。
中央集権型システムの限界
コミュニティレベルで運用される集中型太陽光発電システムには、配管内での熱損失、複雑なユニット単位での計測システム、そして共同で行われるメンテナンスに起因する問題が存在する。ポンプやタンクの1つの故障が発生すると、数百世帯に同時に影響が及ぶ。
3,000単位のオペレーショナルリスク
デプロイおよびメンテナンス3,000個の個別システム単なる導入契約ではなく、スケーラブルなサービスモデルが必要だ。専門のメンテナンスチームがいなければ、引き渡し後の故障率の高さによって、プロジェクト全体が負債のように見えてしまう。
ソリューション概要
ソレルックス社は、開発業者が定めた建物の仕様に合わせて設計された、バルコニーに設置可能な平板型太陽光発電システムを提供しました。このシステムは「集熱器＋貯蔵タンク」が一体型になっており、そのサイズやデザインも開発業者の要求に応じてカスタマイズされています。また、3,000世帯分のシステムの運用管理には専門のチームが配置され、これらの設備は一回限りの販売ではなく、長期的なサービスプロジェクトとして扱われています。
厚さ8cmの一体型集熱器
厚さわずか8cmの平板構造なので、バルコニーの手すりや外壁にすっきりと取り付けることができます。マットな仕上げ加工により建物のファサードと調和し、通常は開発承認を得るのに障害となる視覚的な不協和音が解消されます。
世帯単位での所有および管理
各世帯はそれぞれ独立したシステムを運用している。自前の集熱器、自前のタンク、自前の制御装置、自前の電力バックアップ装置を持っているのだ。共通の故障モードもなく、コミュニティ全体での計測もなく、世帯間での請求の複雑さも存在しない。
変動する照射強度に対応する高吸収コーティング
独自の選択的コーティング技術により、94％以上の太陽光吸収率を実現。周城地域で見られる秋から冬にかけての日照量の変動にもかかわらず、熱収集性能は安定している。一方、一般的なコーティング材では出力が急激に低下してしまう。
コミュニティが専任で運営するO&Mチーム
ソレルクスは、シュエフーガーデンの引き渡し後に現場運営チームを設立し、定期的な点検、迅速な修理対応、および物件管理会社への一元化された報告を行っています。こうした取り組みのおかげで、3,000戸もの住戸が10年以上にわたって正常に運営され続けているのです。
世帯ごとのシステム構成
SOLETKS社独自の選択吸収コーティングを施した、バルコニーに取り付け可能な一体型平板集熱器です。建物のファサードの色調に合わせたマットな仕上がりで、手すりや外壁に取り付けることができます。
食品用304ステンレス鋼製の内槽に、50mmのポリウレタンフォームを使用した断熱材が施されています。24時間にわたって温度を維持できるように設計されており、家庭での一日中にわたる温水の需要に対応できます。
コントローラーレベルで漏れ防止、乾燥焼損防止、凍結防止機能が統合されている。3,000世帯規模の住宅での安全な運用に必要な機能だ。
邹城の冬の低温時には自動的にアンチフリーズ機能が作動します。バックアップ用の電気ヒーターにより、連日曇りが続く日々でも温水が確保されます。
前と後
コミュニティのベースライン設定では、各世帯が電気またはガスを利用した給湯システムを使用していると仮定されていた。これは2014年以前に山東省で住宅開発に標準的に採用されていた方式だ。導入されたバルコニー用太陽光発電システムにより、3,000世帯規模のこのコミュニティ全体でエネルギー消費の削減および排出量の低減が実現された。
| メトリック | 電気・ガスのベースライン値 | バルコニー太陽光発電システム（設置済み） | コミュニティ全体に及ぼす影響 |
|---|---|---|---|
| 世帯あたりの年間電力消費量 | 約1,200 kWh以上（給湯用） | バックアップのみの消費 | 1ユニットあたり約1,100 kWhの節電になる |
| 世帯あたりの年間電気代 | ～600元以上 | 限界 | ～1ユニットあたり年間500元の節約になる |
| コミュニティ全体での年間にわたる省エネ活動 | — | — | 年間337万kWh |
| 年間CO₂排出量（地域社会全体） | 高いベースライン | 低設定（バックアップ専用） | 年間524トンの削減 |
| 年間の粉塵排出量（地域全体において） | 高い位置にある | ゼロに近い | 年間7トンの削減 |
| ファサード統合 | 該当なし（ユニット内設置の家電） | マットコーティング処理済み、フラッシュマウント仕様 | 美的基準に適合している |
| 温水の利用可否 | 待ち時間の変動 | 即時、24時間 | ユーザー体験の向上 ↑ |
パフォーマンス結果
事業者が報告した、3,000台規模での運用における年間実績です。生態系への影響は、中国環境保護省が定めた換算係数に基づいて算出されています。
各世帯は蛇口をひねる瞬間にきれいで熱い水が使える。待つ必要もなく、水量の変動もない。整然と配置された太陽光集熱器は、このコミュニティの象徴となっている。3,000世帯にわたってこのシステムは10年以上にわたり安定して運用されている。
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見積もりを依頼する →コミュニティ規模のプロジェクトにおけるエンジニアリング上の要点
学府園から得られる4つの教訓は、500戸以上の住宅プロジェクトに直接適用可能だ。特に、外観の美観や各世帯の自由度がエネルギー性能と同じくらい重要となる、デベロッパー主導の建設プロジェクトにおいてはなおさらだ。
規模が大きくなると、集中型システムよりも単位あたりの処理能力の方が優れてくる。
世帯数が500世帯を超えるコミュニティでは、各世帯に配管を設置する方式を採用することで、長い配管による熱損失を防ぎ、計測を簡素化するとともに、故障の影響を個別の世帯に限定することができる。集中型システムでは「1つのタンクが故障すると何百世帯もが影響を受ける」というリスクが存在し、これが最大の隠れたコストとなっている。
コレクターのプロフィールによって開発者の承認が決まります
8cm のプロファイルは単なる仕様ではなく、ソーラー製品が開発者の設計レビューに受け入れられるかどうかを決定するしきい値です。通常、10cm を超えるものはファサードの承認に失敗します。薄く指定し、ファサードに合わせて、プロジェクトを勝ち取ります。
O&M は機器ではなく製品です
3,000 台のシステムが 10 年以上稼働するということは、機器の品質の話ではなく、運用の話です。コミュニティレベルの専任サービスチームが、一度限りの機器の販売を長期的なリファレンスプロジェクトに変えます。 O&M モデルを後付けではなく、見積もりに組み込んでください。
不凍液は手動ではなくインテリジェントでなければなりません
3,000世帯は冬前に手動でパイプの排水を行わない予定です。インテリジェント電気補助凍結防止装置の作動は、冬の最低気温が氷点下になる地域で地域規模で展開するための唯一の実行可能なソリューションです。
よくある質問
3,000 戸のコミュニティで屋上集中型ではなくバルコニーに設置する理由は何ですか?
理由は 3 つあります。まず、世帯ごとの制御により、ユニット間の請求と計量の複雑さが解消されます。第二に、バルコニーを設置すると、長い配管とそれに伴う熱損失がなくなります。第三に、個別の障害の分離です。1 つのシステムのメンテナンスが必要な場合、影響を受けるのはその世帯だけであり、数百人ではありません。
8cm フラット プレート システムはすべてのタイプのバルコニーに適合しますか?
はい。薄型なので、標準的なバルコニーの手すり (クランプまたはブラケットの取り付け) または外壁に取り付けられます。マット仕上げのコーティングは、一般的な建物のファサードの色にマッチするように設計されており、開発者側の美的拒否を回避します。
世帯あたりの返済期間はどれくらいですか?
電気温水器のベースラインと比較して、世帯あたり年間 500 人民元の節電効果がある場合、通常は 5 ～ 7 年以内に回収できます。 10 年以上の耐用年数にわたって、各世帯は料金の推移に応じて 3,500 ～ 5,000 人民元以上の純節約を実現します。
山東省の冬の凍結にシステムはどのように対処しているのでしょうか?
このシステムには、自動作動の不凍機能を備えたインテリジェントな電気補助暖房が含まれています。パイプの温度が氷点下に近づくと、コントローラーはパイプの破裂を防ぐために加熱を開始します。住宅所有者による手作業による季節介入は必要ありません。
このデザインは海外の住宅開発に輸出できますか?
はい。バルコニーに取り付けられるフラット プレートのデザインは、東南アジア、中東、地中海ヨーロッパ、ラテンアメリカなど、アパートが密集する市場に最適です。 SOLETKS は、60 か国以上の開発者および EPC クライアントに OEM およびターンキー契約に基づいてシステムを供給しています。
コミュニティ規模の太陽熱温水器の展開を構築する
SOLETKS は、単一建物のパイロットから 3,000 戸以上の導入まで、世界中の住宅開発向けにバルコニー設置型および屋上の太陽熱温水器システムを供給しています。
